Gebäudeversicherung private, Baufertigstellungsversicherung: Unterschied zwischen den Versionen

Aktuelle Version vom 28. Januar 2023, 12:07 Uhr

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Die Baufertigstellungsversicherung ist für den Bauherren und auch für den Hausanbieter zu empfehlen. Diese Versicherung dient als Bürgschaft, wenn der Bauunternehmer die Insolvenz anmeldet.

Bürgschaftsarten, die Unterschiede

Die Ausführungsbürgschaft dient der Sicherung wegen eines Konkurses oder einer Zahlungsunfähigkeit des Bauunternehmers.

Die Gewährleistungsbürgschaft dient der Sicherung, nach der Fertigstellung des Gebäudes, von Gewährleistungsschäden.

Die Vertragserfüllungsbürgschaft Ist die Kombination zwischen Ausführungs- und Gewährleistungsbürgschaft auf die Dauer von zwei bis fünf Jahren. Die Dauer ist abhängig ob der Bau nach VOB oder BGB erfolgte.

Einer Vertragserfüllungsbürgschaft ist der Vorzug zu geben..

Baufertigstellungsversicherung Leistungen

Finanzielle Sicherheit bis zur Fertigstellung des Hauses innerhalb der vertraglich vereinbarten Planungszeit.

Übernahme von Gewährleistungsansprüchen der Baufirma nach dem das Haus fertiggestellt wurde.

Beiträge

Die Beitragshöhe beläuft sich auf ca. 3 % der Bausumme.

Die Kosten für die Baufertigstellungsversicherung setzen sich aus

dem Einmalbetrag für den Versicherungsschutz,

den Kosten für die bautechnische Prüfung des Bauvorhabens,

und der Baubegleitung durch Sachverständige

zusammen.

Versicherungsnehmer und Beitragszahler

Das Bauunternehmen ist i.d.R. der Versicherungsnehmer.

Die Beiträge zur Baufertigstellungsversicherung werden i.d.R. von dem ausführenden Bauunternehmen getragen.

Vorteile einer Baufertigstellungsversicherung

Die Baufertigstellungsversicherung übernimmt die Bürgschaft. Die Bürgschaftshöhe ist i.d.R. auf einen bestimmten % Satz der Bruttobausumme begrenzt. Bei der Versicherung ist die Höhe in den meisten Fällen höher angesetzt. Zudem springt nach der Fertigstellung des Hauses, wenn die Baufirmen in den Folgejahren auftretende Mängel nicht in der Lage sind zu beseitigen, die Baufertigstellungsversicherung ein.

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Winkelweg 2
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Kontakt Geschäftsführung
Zentrale / Verwaltung - Geschäftsführung Telefon: 08152 4119
Zentrale / Verwaltung - Geschäftsführung Email: smieskol@versicherungsvergleich.de
Zentrale / Verwaltung - Geschäftsführung Fax:

vertretungsberechtigte Geschäftsführer
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Telefax: 089 904299 799
mailto: service@versicherungsvergleich.de
whatsApp: 0176 / 344 800 87

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 Diese Versicherung dient als Bürgschaft, wenn der Bauunternehmer die Insolvenz anmeldet.<br />
-*'''Bürgschaftsarten, die Unterschiede:'''<br />
-:'''Die Ausführungsbürgschaft''' dient der Sicherung wegen eines Konkurses oder einer Zahlungsunfähigkeit des Bauunternehmers.<br />
+*'''Bürgschaftsarten, die Unterschiede'''<br />
-:'''Die Gewährleistungsbürgschaft''' dient der Sicherung, nach der Fertigstellung des Gebäudes, von Gewährleistungsschäden.<br />
-:'''Vertragserfüllungsbürgschaft''' Ist die Kombination zwischen Ausführungs- und Gewährleistungsbürgschaft auf die Dauer von zwei bis fünf Jahren. Die Dauer ist abhängig ob der Bau nach VOB oder BGB erfolgte.<br /> '''Der Vertragserfüllungsbürgschaft ist immer der Vorzug zu geben.'''
+:Die '''Ausführungsbürgschaft''' dient der Sicherung wegen eines Konkurses oder einer Zahlungsunfähigkeit des Bauunternehmers.<br />
+:Die '''Gewährleistungsbürgschaft''' dient der Sicherung, nach der Fertigstellung des Gebäudes, von Gewährleistungsschäden.<br />
+:Die '''Vertragserfüllungsbürgschaft''' Ist die <ins>'''Kombination zwischen Ausführungs- und Gewährleistungsbürgschaft'''</ins> auf die Dauer von zwei bis fünf Jahren. Die Dauer ist abhängig ob der Bau nach VOB oder BGB erfolgte.<br /> '''
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+| [[Datei:Vereinsversicherung_tipp_ohne.png |90px]]||''' Einer Vertragserfüllungsbürgschaft ist der Vorzug zu geben.'''.
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+*'''Baufertigstellungsversicherung Leistungen'''
+:'''Finanzielle Sicherheit bis zur Fertigstellung des Hauses''' innerhalb der vertraglich vereinbarten Planungszeit.
+:'''Übernahme von Gewährleistungsansprüchen''' der Baufirma nach dem das Haus fertiggestellt wurde.
 *'''Beiträge'''
-Die Beiträge zur Baufertigstellungsversicherung werden i.d.R. von dem ausführenden Bauunternehmen getragen.<br />
+:Die Beitragshöhe beläuft sich auf '''ca. 3 % der Bausumme'''.<br />
+:Die Kosten für die Baufertigstellungsversicherung setzen sich aus
+:dem Einmalbetrag für den '''Versicherungsschutz''',
+:den Kosten für die '''bautechnische Prüfung''' des Bauvorhabens,
+:und der''' Baubegleitung''' durch Sachverständige
+:zusammen.
+*'''Versicherungsnehmer und Beitragszahler'''
+: Das Bauunternehmen ist i.d.R. der Versicherungsnehmer.
+:Die Beiträge zur Baufertigstellungsversicherung werden i.d.R. von dem ausführenden '''Bauunternehmen''' getragen.
-Was ist bei einer Baufertigstellungsversicherung mitversichert?
+*'''Vorteile einer Baufertigstellungsversicherung'''
-Egal, ob es sich um den Bau einer Stadtvilla oder Bungalow handelt, in der Regel verfolgen Bauherren zwei wichtige Ziele:
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-* Die Fertigstellung des Hauses innerhalb der vertraglich vereinbarten Planungszeit.
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-* Die Übernahme von Gewährleistungsansprüchen der Baufirma nach dem das Haus fertiggestellt ist.
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-Im schlimmsten Fall kann es jedoch vorkommen, dass eine Baufirma während des Bauvorgangs Bankrott geht oder aufgelöst wird. Genau in diesem Fall springt die Baufertigstellungsversicherung ein. Sie übernimmt dann die Aufgabe einer Bürgschaft. Ebenfalls können mit ihr anfallende Kosten während oder nach Beendigung der Bauarbeiten gedeckt werden.
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+| [[Datei:Vereinsversicherung_tipp_ohne.png |90px]]||''' Die Baufertigstellungsversicherung übernimmt die Bürgschaft. Die Bürgschaftshöhe ist i.d.R. auf einen bestimmten % Satz der Bruttobausumme begrenzt. Bei der Versicherung ist die Höhe in den meisten Fällen höher angesetzt. Zudem springt nach der Fertigstellung des Hauses, wenn die Baufirmen in den Folgejahren auftretende Mängel nicht in der Lage sind zu beseitigen, die Baufertigstellungsversicherung ein.'''
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-Was sind die Vorteile einer Baufertigstellungsversicherung?
-Die enthaltenen Leistungen einer Baufertigstellungsversicherung hängen vom Umfang ab, der mit dem Bauunternehmen und dem Versicherer vertraglich vereinbart wurde. Diese unterscheiden sich nach den oben genannten Arten. Kommt es zur Insolvenz der Baufirma, sind die Kosten, die für den Abschluss der Bauarbeiten benötigt werden, abgedeckt. Meist sind die Kosten jedoch bis zu einem prozentualen Anteil der Bruttobausumme begrenzt. In den meisten Fällen ist die Absicherung jedoch deutlich höher angesetzt als bei einer Bankbürgschaft. Die Baufertigstellungsversicherung besitzt zudem den Vorteil, dass sie auch dann Ansprüche ausgleicht, wenn die Baufirma zwar das Haus fertiggestellt hat, aber in den drauffolgenden Jahren finanziell nicht mehr in der Lage ist, entstandene Baumängel zu beseitigen.
-* 		In der Regel höhere Absicherung als bei einer Bankbürgschaft
-* 		Anspruchsausgleich bei Mängeln auch nach Fertigstellung des Hauses
-Wie hoch sind die Kosten für eine Baufertigstellungsversicherung?
+ [[Informationssystem Gebäudeversicherung private |Alle Einträge zur '''Gebäudeversicherung private''' anzeigen]]                                      [[Informationssystem Versicherungen Hauptmenü |zur '''Hauptseite''']]
-Als Faustregel belaufen sich die Kosten für eine Baufertigstellungsversicherung auf rund 3 Prozent der Bausumme (zum Baukostenrechner). Diese setzen sich wie folgt zusammen:
-* 		Einmalbetrag für den Versicherungsschutz
-* 		Kosten für die bautechnische Prüfung des Bauvorhabens
-* 		Baubegleitung durch Sachverständige
-Bei einer Bausumme von beispielsweise 300.000 Euro sind demnach 9.000 Euro für eine Baufertigstellungsversicherung zu entrichten. In der Regel wird die Versicherung in der Gesamtrechnung der Baukosten aufgeführt. Auch wenn diese mitunter einen erheblichen Mehraufwand bedeutet, ist sie dennoch eine wichtige Absicherung. Sie verschafft den Bauherren die Gewissheit, dass ihr Haus nicht nur fertiggestellt wird, sondern auch gegen auftretende Mängel nach der Fertigstellung abgesichert ist.
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+Zentrale / Verwaltung - Geschäftsführung Telefon: 08152 4119 <br />
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+Volker Hahn<br>
+'''Kontakt Kundenservice<br />'''
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+mailto: service@versicherungsvergleich.de<br>
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