Baufinanzierung: Unterschied zwischen den Versionen

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Als Baufinanzierung wird das Bereitstellen von Geld mittels eines Kredits für die Errichtung eines Gebäudes bezeichnet. Oftmals ist der Erwerb eines Grundstücks mit inbegriffen.  
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'''120.000 Kundenmandate, inhabergeführt  seit 1985'''<br />
'''Angebote vergleichen  -  die  perfekte Versicherung'''<br />
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Als <big>'''Baufinanzierung'''</big> wird das Bereitstellen von Geld mittels eines Kredits für die Errichtung eines Gebäudes bezeichnet. Oftmals ist der Erwerb eines Grundstücks mit inbegriffen.  


Im Rahmen der Baufinanzierung wird nach Finanzierungsarten unterschieden.
Im Rahmen der Baufinanzierung wird nach Finanzierungsarten unterschieden.

Version vom 25. Juni 2022, 11:35 Uhr

Versicherungsvergleich.png '

120.000 Kundenmandate, inhabergeführt seit 1985
Angebote vergleichen - die perfekte Versicherung

Als Baufinanzierung wird das Bereitstellen von Geld mittels eines Kredits für die Errichtung eines Gebäudes bezeichnet. Oftmals ist der Erwerb eines Grundstücks mit inbegriffen.

Im Rahmen der Baufinanzierung wird nach Finanzierungsarten unterschieden.

  • Eigenfinanzierung
Als Eigenfinanzierung wird bezeichnet:
- eigenes Geldvermögen
- eigenes Sachkapital (eigenes Grundstück)
- Eigenleistung (persönlich erbrachte Bauleistungen)
- angespartes Bausparguthaben auf einem Bausparvertrag


  • Fremdfinanzierung
Die Fremdfinanzierung kann erfolgen durch
- Hypothekdarlehen
werden von Banken, Sparkassen, Kreditinstituten, Versicherungsunternehmen und Bausparkassen gewährt.
- Bundesbaudarlehen
werden gewährt für Sonderprogramme, wie z.B. Vergleichsbautenprogramme, Versuchsprogramme, Bundesumsiedlungsprogramme
- Landesbaudarlehen
werden gewährt für Länder- und Bundesprogramme, wie z.B. Industrieschwerpunktprogramme
- Kommunaldarlehen
werden gewährt für Landes- und Kommunalprogramme, wie z.B. Stadtsanierung
- Restfinanzierungsmittel
sind u.a. Arbeitgeberdarlehen, Baukostenzuschüsse, Mieterdarlehen, Mietvorauszahlungen, Verwandtendarlehen


  • Bauzwischenfinanzierung
Die Bauzwischenfinanzierung ist erforderlich, wenn
- nicht genügend Eigenkapital vorhanden ist
- das Baugrundstück nicht weiter belastet werden kann – fehlende Belastungsreife -
- für das Fremdkapital der Auszahlungszeitpunkt nicht günstig ist


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