Gebäudeversicherung private, Baufertigstellungsversicherung: Unterschied zwischen den Versionen

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*'''Bürgschaftsarten, die Unterschiede'''<br />
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:Die '''Ausführungsbürgschaft''' dient der Sicherung wegen eines Konkurses oder einer Zahlungsunfähigkeit des Bauunternehmers.<br />
:Die '''Ausführungsbürgschaft''' dient der Sicherung wegen eines Konkurses oder einer Zahlungsunfähigkeit des Bauunternehmers.<br />
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Aktuelle Version vom 28. Januar 2023, 10:07 Uhr

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Die Baufertigstellungsversicherung ist für den Bauherren und auch für den Hausanbieter zu empfehlen. Diese Versicherung dient als Bürgschaft, wenn der Bauunternehmer die Insolvenz anmeldet.


  • Bürgschaftsarten, die Unterschiede


Die Ausführungsbürgschaft dient der Sicherung wegen eines Konkurses oder einer Zahlungsunfähigkeit des Bauunternehmers.
Die Gewährleistungsbürgschaft dient der Sicherung, nach der Fertigstellung des Gebäudes, von Gewährleistungsschäden.
Die Vertragserfüllungsbürgschaft Ist die Kombination zwischen Ausführungs- und Gewährleistungsbürgschaft auf die Dauer von zwei bis fünf Jahren. Die Dauer ist abhängig ob der Bau nach VOB oder BGB erfolgte.
Vereinsversicherung tipp ohne.png Einer Vertragserfüllungsbürgschaft ist der Vorzug zu geben..


  • Baufertigstellungsversicherung Leistungen
Finanzielle Sicherheit bis zur Fertigstellung des Hauses innerhalb der vertraglich vereinbarten Planungszeit.
Übernahme von Gewährleistungsansprüchen der Baufirma nach dem das Haus fertiggestellt wurde.


  • Beiträge
Die Beitragshöhe beläuft sich auf ca. 3 % der Bausumme.
Die Kosten für die Baufertigstellungsversicherung setzen sich aus
dem Einmalbetrag für den Versicherungsschutz,
den Kosten für die bautechnische Prüfung des Bauvorhabens,
und der Baubegleitung durch Sachverständige
zusammen.


  • Versicherungsnehmer und Beitragszahler
Das Bauunternehmen ist i.d.R. der Versicherungsnehmer.
Die Beiträge zur Baufertigstellungsversicherung werden i.d.R. von dem ausführenden Bauunternehmen getragen.


  • Vorteile einer Baufertigstellungsversicherung
Vereinsversicherung tipp ohne.png Die Baufertigstellungsversicherung übernimmt die Bürgschaft. Die Bürgschaftshöhe ist i.d.R. auf einen bestimmten % Satz der Bruttobausumme begrenzt. Bei der Versicherung ist die Höhe in den meisten Fällen höher angesetzt. Zudem springt nach der Fertigstellung des Hauses, wenn die Baufirmen in den Folgejahren auftretende Mängel nicht in der Lage sind zu beseitigen, die Baufertigstellungsversicherung ein.


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