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Mietnomadenversicherung: Unterschied zwischen den Versionen
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Mietnomadenversicherung (Quelltext anzeigen)
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'''Als Mietnomaden werden Mieter bezeichnet, die sich in ein Mietobjekt einquartieren, keine Miete bezahlen und plötzlich mit unbekanntem Ziel verschwunden sind'''. Der Vermieter hat dann meist ein beträchtlichten finanziellen und oftmals auch materiellen Schaden. Neben den fehlenden Mieteinnahmen bestehen des öfteren erhebliche Schäden am Mietobjekt, die aufwendig repariert werden müssen. Je nachdem, wie abhängig der Vermieter von den Mieteinnahmen ist, kann ein Mietausfall über einen längeren Zeitraum der finanzielle Ruin des Vermieters bedeuten. Zum Schutz des Mietobjektes vor den materiellen Schäden und zum Schutz des Vermieters vor den finanziellen Schäden ist eine Mietnomadenversicherung | '''Als Mietnomaden werden Mieter bezeichnet, die sich in ein Mietobjekt einquartieren, keine Miete bezahlen und plötzlich mit unbekanntem Ziel verschwunden sind'''. Der Vermieter hat dann meist ein beträchtlichten finanziellen und oftmals auch materiellen Schaden. Neben den fehlenden Mieteinnahmen bestehen des öfteren erhebliche Schäden am Mietobjekt, die aufwendig repariert werden müssen. Je nachdem, wie abhängig der Vermieter von den Mieteinnahmen ist, kann ein Mietausfall über einen längeren Zeitraum der finanzielle Ruin des Vermieters bedeuten. Zum Schutz des Mietobjektes vor den materiellen Schäden und zum Schutz des Vermieters vor den finanziellen Schäden ist eine Mietnomadenversicherung sinnvoll. | ||
'''Leistungen der Mietnomadenversicherung''' <br /> | * '''Leistungen der Mietnomadenversicherung''' <br /> | ||
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'''Leistungsgegenüberstellung verschiedener Anbieter''' | * '''Leistungsgegenüberstellung verschiedener Anbieter''' | ||
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''' | * '''Versicherungsort''' | ||
Die Mietnomadenversicherung bezieht sich auf die im Versicherungsschein bezeichnete Wohnung. Zur Wohnung zählen auch Räume in Gebäuden und Nebengebäuden, die ausschließlich der im Versicherungsschein bezeichneten Wohnung zuzurechnen sind. | |||
''' | * '''Versicherte Leistungen''' <br /> | ||
- Mietzinszahlungen <br /> | |||
- Nebenkosten<br /> | |||
- Nutzungsentgelt, wenn der Mieter trotz Kündigung das Mietobjekt weiternutzt<br /> | |||
- Kosten der Renovierung bzw. Sanierung<br /> | |||
- Kosten der Reparatur / Ersatz von zerstörten, beschädigten, entwendeten Gegenständen<br /> | |||
- Kosten der Entrümpelung<br /> | |||
- entgangene Mieteinnahmen aufgrund Renovierung bzw. Sanierung<br /> | |||
- Reinigungskosten<br /> | |||
- Desinfektions- und Schädlingsbekämpfungskosten<br /> | |||
- Lagerhaltungskosten<br /> | |||
- Kosten für das Aufräumen und den Abbruch<br /> | |||
- Kosten für die Ermittlung der Schadenshöhe<br /> | |||
- Dekontaminierung bei einer behördlichen Anordnung<br /> | |||
- Schäden durch Verwahrlosung des Mietobjekts<br /> | |||
''' | * '''Ausschlüsse vom Versicherungsschutz''' <br /> | ||
- nicht gerichtlich durchsetzbare Ansprüche (z.B. Verjährung, Einwendungen, Gegenansprüche entgegenstehen)<br /> | |||
- Ansprüche gegen nahe Verwandte, Lebenspartner, Lebensgefährten<br /> | |||
- Ansprüche, die nach dem Tod des Mieters entstehen<br /> | |||
- Abnutzung und Verschleiß<br /> | |||
''' | * '''Vertragliche Pflichten in der Mietnomadenversicherung'''<br /> | ||
- unverzügliche Anzeige des Schadenfalls <br /> | |||
- Vermieter ist zur Minderung des Schadens verpflichtet<br /> | |||
- Beibringung des Mietvertrages<br /> | |||
- Beibringung des Übergabeprotokolls bei Bezug des Mietobjekts <br /> | |||
- Beibringung des Übergabeprotokolls bei Beendigung des Mietvertrages<br /> | |||
- Nachweis über die Beendigung des Mietverhältnisses<br /> | |||
- der Vermieter muss unverzüglich Klage auf Räumung und Herausgabe des Mietobjekts betreiben<br /> | |||
- Dokumentation des Schadens (z.B. durch Fotos)<br /> | |||
- Aufbewahrung der beschädigten Gegenstände bis zur Besichtigung des Versicherers<br /> | |||
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