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Bausparen, Grundbuch: Unterschied zwischen den Versionen
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Bausparen, Grundbuch (Quelltext anzeigen)
Version vom 8. April 2021, 20:07 Uhr
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'''Im Grundbuch sind sämtliche Grundstücke verzeichnet'''. Für jedes selbstständige Grundstück existiert ein Grundbuchblatt beim zuständigen Grundbuchamt. In der Abteilung III werden Grundpfandrechte, die sich aus der Aufnahme von Darlehen für die Immobilienfinanzierung ergeben, notiert. '''Die Eintragung der Grundschuld erfordert eine kostenpflichtige notarielle Beurkundung'''. | '''Im Grundbuch sind sämtliche Grundstücke verzeichnet'''. Für jedes selbstständige Grundstück existiert ein Grundbuchblatt beim zuständigen Grundbuchamt. In der Abteilung III werden Grundpfandrechte, die sich aus der Aufnahme von Darlehen für die Immobilienfinanzierung ergeben, notiert. '''Die Eintragung der Grundschuld erfordert eine kostenpflichtige notarielle Beurkundung'''. | ||
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Prinzipiell müssen nach Bausparkassenverordnung auch Bauspardarlehen im Grundbuch abgesichert werden. Allerdings akzeptieren Bausparkassen auch nicht erstrangige Eintragungen im Grundbuch. '''Bei Darlehen bis zu 30.000 Euro dürfen Bausparkassen sogar auf die Absicherung im Grundbuch verzichten''' und ihren Kunden somit Kosten sparen. Diese Darlehen werden '''Blanko- oder Negativdarlehen''' genannt. | Prinzipiell müssen nach Bausparkassenverordnung auch Bauspardarlehen im Grundbuch abgesichert werden. Allerdings akzeptieren Bausparkassen auch nicht erstrangige Eintragungen im Grundbuch. '''Bei Darlehen bis zu 30.000 Euro dürfen Bausparkassen sogar auf die Absicherung im Grundbuch verzichten''' und ihren Kunden somit Kosten sparen. Diese Darlehen werden '''Blanko- oder Negativdarlehen''' genannt. | ||
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