Bauherren - Merkblatt: Unterschied zwischen den Versionen
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'''Zu Ihrer Information - Für den Bauherren - Was es zu beachten gibt.<br />''' | |||
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'''Feuerrohbauversicherung'''<br /> | '''Feuerrohbauversicherung'''<br /> | ||
Häufig wird die Feuerrohbauversicherung schon bei der Kreditvergabe verlangt. | Häufig wird die Feuerrohbauversicherung schon bei der Kreditvergabe verlangt. | ||
Die Feuerrohbauversicherung ist kostenfrei, wenn das Gebäude beim Versicherer nach Abschluss der Baumaßnahmen auch versichert wird. Dies ist die gängige Vorgehensweise. Die Feuerrohbauversicherung versichert das nicht unerhebliche Risiko, dass der Rohbau abbrennt. Auch Baustoffe und Folgeschäden durch Rauchentwicklung sind versichert. Werden Baumaterialien gestohlen besteht ebenfalls Versicherungsschutz. | Die Feuerrohbauversicherung ist kostenfrei, wenn das Gebäude beim Versicherer nach Abschluss der Baumaßnahmen auch versichert wird. Dies ist die gängige Vorgehensweise. Die Feuerrohbauversicherung versichert das nicht unerhebliche Risiko, dass der Rohbau abbrennt. Auch Baustoffe und Folgeschäden durch Rauchentwicklung sind versichert. Werden Baumaterialien gestohlen besteht ebenfalls Versicherungsschutz.<br /> | ||
'''Gesetzliche Bauhelferversicherung''' <br /> | '''Gesetzliche Bauhelferversicherung''' <br /> | ||
Jede auf dem Bau tätige Person ist bei der Berufsgenossenschaft Bauwirtschaft (BG Bau) innerhalb einer Woche nach Baubeginn, als Helfer anzumelden. Dies ist Pflicht. Betroffen sind: alle Verwandten, Freunde, Kollegen, Schüler, Studenten und weitere, ausgenommen sind der Bauherr selbst, der Ehepartner und nur stundenweise Gefälligkeitsarbeiten durch Dritte. Bauherr und Ehepartner können sich aber freiwillig | Jede auf dem Bau tätige Person ist bei der Berufsgenossenschaft Bauwirtschaft (BG Bau) innerhalb einer Woche nach Baubeginn, als Helfer anzumelden. Dies ist Pflicht. Betroffen sind: alle Verwandten, Freunde, Kollegen, Schüler, Studenten und weitere, ausgenommen sind der Bauherr selbst, der Ehepartner und nur stundenweise Gefälligkeitsarbeiten durch Dritte. Bauherr und Ehepartner können sich aber freiwillig | ||
Versichern. Die Beiträge sind überschaubar, die Leistungen nicht ausreichend. | Versichern. Die Beiträge sind überschaubar, die Leistungen nicht ausreichend.<br /> | ||
'''Private Bauhelferversicherung''' <br /> | '''Private Bauhelferversicherung''' <br /> | ||
Als Ergänzung zur gesetzlichen Bauhelferversicherung sehr zu empfehlen, da die Leistungen der gesetzlichen Versicherung keinen wirklich ausreichenden Schutz bieten. Versichert werden können: eine Invaliditätsleistung, Todesfallleistung, ein Krankenhaustagegeld und Bergungskosten.<br /> | |||
'''Bauherrenhaftpflichtversicherung''' <br /> | '''Bauherrenhaftpflichtversicherung''' <br /> | ||
Prüfen Sie, inwieweit über Ihre Privathaftpflichtversicherung Baumaßnahmen versichert sind. Häufig sind die Leistungen der Höhe nach auf maximal bis zu 50.000 € mitversichert. Von Versicherer zu Versicherer ist dies recht unterschiedlich geregelt. | |||
Prüfen Sie, inwieweit über Ihre Privathaftpflichtversicherung Baumaßnahmen versichert sind. Häufig sind die Leistungen der Höhe nach auf maximal bis zu | |||
50.000 € mitversichert. Von Versicherer zu Versicherer ist dies recht unterschiedlich geregelt. | |||
Die Bauherrenhaftpflichtversicherung erfüllt drei Aufgaben: | Die Bauherrenhaftpflichtversicherung erfüllt drei Aufgaben: | ||
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- gewährt Rechtsschutz zur Abwehr unberechtigter Ansprüche und | - gewährt Rechtsschutz zur Abwehr unberechtigter Ansprüche und | ||
- gleicht den Schaden bei berechtigtem Anspruch aus. | - gleicht den Schaden bei berechtigtem Anspruch aus. | ||
Der Bauherr selbst hat gesetzliche Sorgfaltspflichten zu erfüllen: | Der Bauherr selbst hat gesetzliche Sorgfaltspflichten zu erfüllen: | ||
- Die Verkehrssicherungspflicht
Der Bauherr muß die Baustelle ausreichend absichern, damit Unfälle vermieden werden. | - Die Verkehrssicherungspflicht
Der Bauherr muß die Baustelle ausreichend absichern, damit Unfälle vermieden werden. | ||
- Die Überwachungspflicht
Durch regelmäßige Stichproben muß der Bauherr die Baustelle persönlich überprüfen. | - Die Überwachungspflicht
Durch regelmäßige Stichproben muß der Bauherr die Baustelle persönlich überprüfen. | ||
- Die Auswahlpflicht
Der Bauherr ist auch verantwortlich für die sorgfältige Auswahl der am Bau Beteiligten. | - Die Auswahlpflicht
Der Bauherr ist auch verantwortlich für die sorgfältige Auswahl der am Bau Beteiligten. | ||
'''Bauleistungsversicherung '''<br /> | '''Bauleistungsversicherung '''<br /> | ||
Version vom 27. Juni 2017, 12:56 Uhr
Zu Ihrer Information - Für den Bauherren - Was es zu beachten gibt.
Feuerrohbauversicherung
Häufig wird die Feuerrohbauversicherung schon bei der Kreditvergabe verlangt.
Die Feuerrohbauversicherung ist kostenfrei, wenn das Gebäude beim Versicherer nach Abschluss der Baumaßnahmen auch versichert wird. Dies ist die gängige Vorgehensweise. Die Feuerrohbauversicherung versichert das nicht unerhebliche Risiko, dass der Rohbau abbrennt. Auch Baustoffe und Folgeschäden durch Rauchentwicklung sind versichert. Werden Baumaterialien gestohlen besteht ebenfalls Versicherungsschutz.
Gesetzliche Bauhelferversicherung
Jede auf dem Bau tätige Person ist bei der Berufsgenossenschaft Bauwirtschaft (BG Bau) innerhalb einer Woche nach Baubeginn, als Helfer anzumelden. Dies ist Pflicht. Betroffen sind: alle Verwandten, Freunde, Kollegen, Schüler, Studenten und weitere, ausgenommen sind der Bauherr selbst, der Ehepartner und nur stundenweise Gefälligkeitsarbeiten durch Dritte. Bauherr und Ehepartner können sich aber freiwillig
Versichern. Die Beiträge sind überschaubar, die Leistungen nicht ausreichend.
Private Bauhelferversicherung
Als Ergänzung zur gesetzlichen Bauhelferversicherung sehr zu empfehlen, da die Leistungen der gesetzlichen Versicherung keinen wirklich ausreichenden Schutz bieten. Versichert werden können: eine Invaliditätsleistung, Todesfallleistung, ein Krankenhaustagegeld und Bergungskosten.
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Prüfen Sie, inwieweit über Ihre Privathaftpflichtversicherung Baumaßnahmen versichert sind. Häufig sind die Leistungen der Höhe nach auf maximal bis zu 50.000 € mitversichert. Von Versicherer zu Versicherer ist dies recht unterschiedlich geregelt.
Die Bauherrenhaftpflichtversicherung erfüllt drei Aufgaben: - Sie prüft, ob und in welcher Höhe Schadenersatz besteht, - gewährt Rechtsschutz zur Abwehr unberechtigter Ansprüche und - gleicht den Schaden bei berechtigtem Anspruch aus.
Der Bauherr selbst hat gesetzliche Sorgfaltspflichten zu erfüllen: - Die Verkehrssicherungspflicht Der Bauherr muß die Baustelle ausreichend absichern, damit Unfälle vermieden werden. - Die Überwachungspflicht Durch regelmäßige Stichproben muß der Bauherr die Baustelle persönlich überprüfen. - Die Auswahlpflicht Der Bauherr ist auch verantwortlich für die sorgfältige Auswahl der am Bau Beteiligten.
Bauleistungsversicherung
Die Bauleistungsversicherung deckt Schäden, die durch menschliches Versagen, durch ungewöhnliche, außergewöhnliche Witterungseinflüsse (z.B. Sturm), aber auch durch Vandalismus entstehen. Schutz besteht über die gesamte Bauzeit und endet erst bei Fertigstellung des Objektes. Der Versicherungsbeitrag kann anteilig auf die am Bau beteiligten Unternehmen umgelegt werden und ist zudem steuerlich abzugsfähig.