Anonym

Baufinanzierung: Unterschied zwischen den Versionen

Aus Versicherungen.org Wiki
147 Bytes hinzugefügt ,  11:54, 25. Jun. 2022
keine Bearbeitungszusammenfassung
 
(13 dazwischenliegende Versionen desselben Benutzers werden nicht angezeigt)
Zeile 11: Zeile 11:
Als <big>'''Baufinanzierung'''</big> wird das Bereitstellen von Geld mittels eines Kredits für die Errichtung eines Gebäudes bezeichnet. Oftmals ist der Erwerb eines Grundstücks mit inbegriffen.  
Als <big>'''Baufinanzierung'''</big> wird das Bereitstellen von Geld mittels eines Kredits für die Errichtung eines Gebäudes bezeichnet. Oftmals ist der Erwerb eines Grundstücks mit inbegriffen.  


Im Rahmen der Baufinanzierung wird nach Finanzierungsarten unterschieden.
 
<big>'''Die Finanzierungsarten'''</big>


* '''Eigenfinanzierung'''<br />
* '''Eigenfinanzierung'''<br />
Zeile 26: Zeile 27:
:Die Fremdfinanzierung kann erfolgen durch
:Die Fremdfinanzierung kann erfolgen durch


:- '''Hypothekdarlehen'''
:'''Hypothekdarlehen'''
::werden von Banken, Sparkassen, Kreditinstituten, Versicherungsunternehmen und Bausparkassen gewährt.  
:werden von Banken, Sparkassen, Kreditinstituten, Versicherungsunternehmen und Bausparkassen gewährt.  


:- '''Bundesbaudarlehen'''
: '''Bundesbaudarlehen'''
:werden gewährt für Sonderprogramme, wie z.B. Vergleichsbautenprogramme, Versuchsprogramme, Bundesumsiedlungsprogramme
:werden gewährt für Sonderprogramme, wie z.B. Vergleichsbautenprogramme, Versuchsprogramme, Bundesumsiedlungsprogramme


:- '''Landesbaudarlehen'''
: '''Landesbaudarlehen'''
:werden gewährt für Länder- und Bundesprogramme, wie z.B. Industrieschwerpunktprogramme
:werden gewährt für Länder- und Bundesprogramme, wie z.B. Industrieschwerpunktprogramme


:- '''Kommunaldarlehen'''
: '''Kommunaldarlehen'''
:werden gewährt für Landes- und Kommunalprogramme, wie z.B. Stadtsanierung
:werden gewährt für Landes- und Kommunalprogramme, wie z.B. Stadtsanierung


:- '''Restfinanzierungsmittel'''
: '''Restfinanzierungsmittel'''
:sind u.a. Arbeitgeberdarlehen, Baukostenzuschüsse, Mieterdarlehen, Mietvorauszahlungen, Verwandtendarlehen<br />
:sind u.a. Arbeitgeberdarlehen, Baukostenzuschüsse, Mieterdarlehen, Mietvorauszahlungen, Verwandtendarlehen<br />


Zeile 46: Zeile 47:


:Die Bauzwischenfinanzierung ist erforderlich, wenn
:Die Bauzwischenfinanzierung ist erforderlich, wenn
:nicht genügend Eigenkapital vorhanden, ist<br />
:nicht genügend Eigenkapital vorhanden ist,<br />
:das Baugrundstück nicht weiter belastet werden kann – fehlende Belastungsreife, -<br />
:das Baugrundstück nicht weiter belastet werden kann – fehlende Belastungsreife, <br />
:für das Fremdkapital der Auszahlungszeitpunkt nicht günstig ist.<br />
:für das Fremdkapital der Auszahlungszeitpunkt nicht günstig ist.<br />


                                                    [[Informationssystem Versicherungen Hauptmenü |zur '''Hauptseite''']]                                [[#top|zum '''Seitenanfang''']]




45.224

Bearbeitungen