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Baufinanzierung: Unterschied zwischen den Versionen

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{| class="wikitable"
|-
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| [[Datei:Versicherungsvergleich.png |410px]]|| ''''''
'''120.000 Kundenmandate, inhabergeführt  seit 1985'''<br />
'''Angebote vergleichen  -  die  perfekte Versicherung'''<br />
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Als <big>'''Baufinanzierung'''</big> wird das Bereitstellen von Geld mittels eines Kredits für die Errichtung eines Gebäudes bezeichnet. Oftmals ist der Erwerb eines Grundstücks mit inbegriffen.


Als Baufinanzierung wird das Bereitstellen von Geld mittels eines Kredits für die Errichtung eines Gebäudes bezeichnet. Oftmals ist der Erwerb eines Grundstücks mit inbegriffen.


Im Rahmen der Baufinanzierung wird nach Finanzierungsarten unterschieden.
<big>'''Die Finanzierungsarten'''</big>


* '''Eigenfinanzierung'''<br />
* '''Eigenfinanzierung'''<br />


:Als Eigenfinanzierung wird bezeichnet:
:Als Eigenfinanzierung wird bezeichnet:
:- eigenes Geldvermögen<br />
:eigenes Geldvermögen,<br />
:- eigenes Sachkapital (eigenes Grundstück)<br />
:eigenes Sachkapital (eigenes Grundstück),<br />
:- Eigenleistung (persönlich erbrachte Bauleistungen)<br />
:Eigenleistung (persönlich erbrachte Bauleistungen),<br />
:- angespartes Bausparguthaben auf einem Bausparvertrag<br />
:angespartes Bausparguthaben auf einem Bausparvertrag.<br />
 


* '''Fremdfinanzierung'''<br />
* '''Fremdfinanzierung'''<br />
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:Die Fremdfinanzierung kann erfolgen durch
:Die Fremdfinanzierung kann erfolgen durch


:- '''Hypothekdarlehen'''
:'''Hypothekdarlehen'''
:werden von Banken, Sparkassen, Kreditinstituten, Versicherungsunternehmen und Bausparkassen gewährt.  
:werden von Banken, Sparkassen, Kreditinstituten, Versicherungsunternehmen und Bausparkassen gewährt.  


:- '''Bundesbaudarlehen'''
: '''Bundesbaudarlehen'''
:werden gewährt für Sonderprogramme, wie z.B. Vergleichsbautenprogramme, Versuchsprogramme, Bundesumsiedlungsprogramme
:werden gewährt für Sonderprogramme, wie z.B. Vergleichsbautenprogramme, Versuchsprogramme, Bundesumsiedlungsprogramme


:- Landesbaudarlehen
: '''Landesbaudarlehen'''
:werden gewährt für Länder- und Bundesprogramme, wie z.B. Industrieschwerpunktprogramme
:werden gewährt für Länder- und Bundesprogramme, wie z.B. Industrieschwerpunktprogramme


:- '''Kommunaldarlehen'''
: '''Kommunaldarlehen'''
:werden gewährt für Landes- und Kommunalprogramme, wie z.B. Stadtsanierung
:werden gewährt für Landes- und Kommunalprogramme, wie z.B. Stadtsanierung


:- '''Restfinanzierungsmittel'''
: '''Restfinanzierungsmittel'''
:sind u.a. Arbeitgeberdarlehen, Baukostenzuschüsse, Mieterdarlehen, Mietvorauszahlungen, Verwandtendarlehen
:sind u.a. Arbeitgeberdarlehen, Baukostenzuschüsse, Mieterdarlehen, Mietvorauszahlungen, Verwandtendarlehen<br />




* '''Bauzwischenfinanierung'''<br />
 
* '''Bauzwischenfinanzierung'''<br />


:Die Bauzwischenfinanzierung ist erforderlich, wenn
:Die Bauzwischenfinanzierung ist erforderlich, wenn
:- nicht genügend Eigenkapital vorhanden ist<br /
:nicht genügend Eigenkapital vorhanden ist,<br />
:- das Baugrundstück nicht weiter belastet werden kann – fehlende Belastungsreife -<br />
:das Baugrundstück nicht weiter belastet werden kann – fehlende Belastungsreife, <br />
:- für das Fremdkapital der Auszahlungszeitpunkt nicht günstig ist<br />
:für das Fremdkapital der Auszahlungszeitpunkt nicht günstig ist.<br />




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Telefax: 089 904299 799<br>
mailto: service@versicherungsvergleich.de<br>
whatsApp: 0176 / 344 800 87<br>




Schlagwort: <br />




[[Category:Baufinanzierung]][[Category:PIM]]
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