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Baufinanzierung: Unterschied zwischen den Versionen
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Als <big>'''Baufinanzierung'''</big> wird das Bereitstellen von Geld mittels eines Kredits für die Errichtung eines Gebäudes bezeichnet. Oftmals ist der Erwerb eines Grundstücks mit inbegriffen. | Als <big>'''Baufinanzierung'''</big> wird das Bereitstellen von Geld mittels eines Kredits für die Errichtung eines Gebäudes bezeichnet. Oftmals ist der Erwerb eines Grundstücks mit inbegriffen. | ||
Die Finanzierungsarten | |||
<big>'''Die Finanzierungsarten'''</big> | |||
* '''Eigenfinanzierung'''<br /> | * '''Eigenfinanzierung'''<br /> | ||
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:Die Fremdfinanzierung kann erfolgen durch | :Die Fremdfinanzierung kann erfolgen durch | ||
: '''Hypothekdarlehen''' | :'''Hypothekdarlehen''' | ||
:werden von Banken, Sparkassen, Kreditinstituten, Versicherungsunternehmen und Bausparkassen gewährt. | |||
: '''Bundesbaudarlehen''' | : '''Bundesbaudarlehen''' | ||
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:Die Bauzwischenfinanzierung ist erforderlich, wenn | :Die Bauzwischenfinanzierung ist erforderlich, wenn | ||
:nicht genügend Eigenkapital vorhanden, | :nicht genügend Eigenkapital vorhanden ist,<br /> | ||
:das Baugrundstück nicht weiter belastet werden kann – fehlende Belastungsreife, <br /> | :das Baugrundstück nicht weiter belastet werden kann – fehlende Belastungsreife, <br /> | ||
:für das Fremdkapital der Auszahlungszeitpunkt nicht günstig ist.<br /> | :für das Fremdkapital der Auszahlungszeitpunkt nicht günstig ist.<br /> | ||
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